Se si ottiene un prestito di casa da una banca dovrà pagare spese di chiusura. La quantità di chiusura costo dipende da quanto sei finanziamento attraverso la banca. costi di chiusura è il 3 per cento del prezzo finanziati. Se si acquista una casa di 100.000 dollari, quindi il costo di chiusura saranno circa tremila dollari. Questo è l'importo da pagare di tasca con il vostro acconto. La ragione per i costi di chiusura sono così alti è perché di tutte le tasse coinvolti con essa. Ci sono 15 commissioni coinvolte con chiusura dei costi. Le tariffe sono le seguenti: spese legali, servizio a pagamento del titolo, la registrazione, spese documento, spese sondaggio, le commissioni di intermediazione (cost venditore), tasse di iscrizione ipoteca, tassa punti, commissioni d'istruzione, le spese d'ispezione, le garanzie a casa tasse, proprietà prepagate assicurazione, pro - tassa di proprietà nominale, pro - quota nominale associazione proprietario di casa, e pro - interessati nominale. Tali tasse sono un sacco che di sicuro non parlarvi prima di acquistare una casa.
Cosa fare tutte queste tasse significa esattamente è la domanda che un sacco di persone si chiedono? le spese legali sono a pagare l'avvocato per preparare e registrare tutti i documenti ufficiali. La tassa di servizio del titolo è quello di coprire la ricerca del titolo che deve essere fatto prima di acquistare la vostra casa. tasse di registrazione sono per il cambiamento di proprietà del bene dal nome del venditore a nome dell'acquirente. quota del documento è applicato da un ente pubblico per una tassa che è richiesta dalla legge. Una tassa sondaggio è per la proprietà da sottoporre a indagine per verificare le dimensioni del lotto. Commissione di intermediazione a pagamento (costo venditore) è solo un modo complicato per dire una tassa per pagare l'agente immobiliare che ha aiutato a trovare la casa che stai acquistando. Commissione di intermediazione è di solito circa il 6 per cento del prezzo pagato per la casa. tasse di applicazione ipotecari sono ciò che si deve pagare la società di mutuo aiuto per ottenere il prestito per comprare la vostra casa.
Una tassa punti non è sempre lì, in quanto è qualcosa che la banca offre a ridurre il tasso di interesse. È possibile acquistare i punti per rendere il vostro tasso di interesse più bassi. Questo sarà solo beneficio se avete intenzione di rimanere in quella casa per più di 5 anni. tassa di valutazione è anche quello che è, dice, è necessario avere la casa valutato prima di acquistare la casa. Se il valore è inferiore a ciò che l'acquirente e il venditore ha concordato per i prezzi, il venditore non ha scelta, ma per scendere sul loro prezzo. Una società di mutui non finanzierà una casa per più del valore casa. tasse d'ispezione per la casa da controllare ai gravi problemi e dei parassiti. garanzie per la casa sono offerti per l'acquirente in caso di una spesa importante accade, questa garanzia contribuire a pagare per essa. Ad esempio, se il forno rompe la garanzia contribuire a pagare per riparare o sostituire il forno. Questa è una tassa facoltativa. di proprietà di assicurazione prepagate è determinato dalla data di acquisto della casa. Se la casa è acquistata nel mese di aprile, si pagherà solo per i mesi rimanenti. Questo è in modo da non pagare per mesi che non hai proprio la casa. Pro - tassa di proprietà nominale è la stessa di proprietà di assicurazione prepagate. Questo è in modo da non pagare per mesi che non hai proprio la casa. Lo stesso vale per pro - quota di associazione casa nominale e pro -. Interesse nominale
sono un sacco di tasse che l'acquirente deve pagare. Ci sono un sacco di lavoro che va in un prestito casa. Molte persone semplicemente non si vede quanto lavoro va in ottenere un mutuo per la casa. Tutti devono pagare, così come l'acquirente, si deve pagare pure.
