real estate di mercato ha assistito a cambiamenti estremi negli ultimi quattro anni. I proprietari hanno subito enormi perdite finanziarie. Le banche hanno sopportato più pignoramenti in un anno che sono state registrate oltre un decennio. Gli investitori sono stati costretti a liquidare le proprietà per i penny sul dollaro.
In passato, immobiliare era un solo popolo investimento potrebbe contare. I proprietari di abitazione acquistata la proprietà per costruire il loro uovo di nido di anzianità maturati da casa di capitale. Famiglie desiderato di vivere il sogno americano e crescere i loro figli in comunità suburbane. Gli investitori hanno guadagnato un buon vivere attraverso la casa flipping e affitto di proprietà. Ora, le persone sono lasciate a grattarsi la testa e si chiede se l'acquisto di immobili vale il rischio.
Mentre il mercato sembra essere tutto buio e sorte avversa, ci sono ancora opportunità di fare soldi attraverso investimenti immobiliari. Ci sono anche opportunità per le persone di ottenere grandi offerte al momento dell'acquisto di case. E 'solo una questione di cambio delle marce e diventare istruiti sulle diverse opzioni.
Molti investitori si stanno rivolgendo a comprare case e le proprietà di preclusione in vendita a breve da offrire in affitto case. Il mercato degli affitti è esploso a causa del numero di proprietari di casa sfollati che hanno perso la loro casa di preclusione. Un modo agli investitori di generare flusso di cassa positivo è quello di 'proprietario finanzierà' offrire opzioni come le opzioni di locazione, contratti di locazione a riscatto, e il venditore portare indietro mutui.
Una risorsa che gli investitori e acquirenti individuali che sono interessati all'acquisto di case di preclusione dovrebbe prendere in considerazione è Fannie Mae proprietà homepath. Questo programma sponsorizzato dal governo offre abitazioni a prezzi scontati, con la possibilità di ottenere un finanziamento speciale attraverso il percorso Home Mortgage.
Una grande percentuale di Fannie Mae case possono beneficiare di contributi pubblici offerti tramite HUD Program Neighborhood stabilizzazione. HUD fornisce sovvenzioni NSP ai compratori qualificati che acquistano case in quartieri con alti tassi di preclusione. I fondi devono essere utilizzati per la riabilitazione di case e sviluppare appezzamenti di terreno libero.
Immobili commerciali possono essere un buon investimento fino a quando gli investitori condurre una ricerca di mercato adeguato. I proprietari delle aziende possono inoltre sfruttare i vantaggi di investire in proprietà commerciali precluso per avviare o espandere la loro azienda.
Gli investitorinormalmente partner con i gruppi di investimento di ripartizione dei costi e dei compiti di gestione legati alle realtà commerciali. Gli acquirenti di immobili commerciali spesso beneficiare di incentivi fiscali a quando le proprietà sviluppato portare nuove opportunità di occupazione per la comunità.
Chi acquista immobili commerciali devono essere consapevoli di contea, statale e le leggi federali. Quando la proprietà è utilizzata per scopi commerciali deve essere adeguatamente suddiviso in zone e conformarsi alle normative contenute nel Americans with Disabilities Act.Questi sono solo alcuni modi per i singoli e gli investitori per risparmiare denaro e guadagnare cifre al momento dell'acquisto immobiliare. Coloro che richiedono tempo per essere istruiti sui diversi tipi di immobili in vendita possono prendere decisioni consapevoli e imparare a capitalizzare sul mercato downturned immobiliare.
