Se sei un timer primo acquisto di terreni di caccia in Texas, o solo terra in generale, c'è una cosa che si può trascurare il fatto che è importante. Inizieremo con quello. So che può sembrare ovvio, ma il prezzo è molto vitale tutti e non importa che cosa il vostro budget è che non debba essere diverso. Che cosa influisce sul prezzo? Se il terreno di caccia è "pronta" a caccia, ovviamente verrà a costare di più per acro. Ma se non lo è, pensa di il lavoro che deve mettere in per farlo pronto a cacciare. Like lavoro bulldozer se non si può guidare una quattro ruote su di esso. Questo avrà un costo di migliaia di dollari. Per un tratto 40 acri di terra, se si deve assumere un bulldozer, potrebbe costare tra i $ 55 e $ 155 ogni ora. Quindi, anche se si paga molto meno per ettaro, si dovrà per mettere dei soldi in esso per ottenere il terreno buono per la caccia.
Abbiamo già stabilito che gli costerà per il lavoro bulldozer. Una regola generale su 40 ettari con ceppi di grub non avrà un costo di circa € 6.000,00 solo per una radura di confine bene. A 40 tratto terra acro è un quarto di miglio di lunghezza per ogni riga, in modo da sapere che prenderà un po 'per cancellare . Oltre a ciò, abbiamo bisogno di guardare se vi sia recinzioni di confine, ben stabilito cervi e tacchino trame, ruscello e affaccio sul fiume, cancelli, stand cervo, che tipo di stand cervi se la proprietà ha alcuni, il valore del legname nel mercato di oggi e il potenziale di 10-20 proiezione di crescita anno. È possibile utilizzare una qualità di società di gestione del legname, come Jeff Taylor forestali Services Inc. di darvi qualche idea sul valore del legname. Ho venti anni d'esercizio acquisto e la vendita del legname e mancano ancora i valori a volte. Il valore delle cose, come la facciata fiume o torrente facciata è davvero nei tuoi occhi come l'acquirente. Sapete il detto: "La bellezza è negli occhi di chi guarda". Se lo si acquista, come sia importante per te? E 'ciò che vale la pena per voi. facciata di acqua sulla terra buona caccia in vendita in Texas sta andando ad essere più costosi, ma il valore è superiore. Deer come l'acqua, e rende la struttura più bella, soprattutto se autorizzati intorno ad esso.
Considerare questi terreni più oggetti (clearing confine, davanti Creek, fronte fiume), quando si acquista una buona terra di caccia ben mantenute in vendita in Texas. Vi sentirete meglio su quello che si paga se la proprietà contiene questi terreni più le voci e questo vi aiuterà a negoziare un prezzo migliore quando si è pronti a chiudere il vostro prestito.
