Parte del successo di comprare case Corpus Christi precluso provengono da imparare gli angoli più riposti del business in particolare le regole che guidano il processo di preclusione. Qualsiasi buon investitore deve educare se stessi su queste regole così come le variabili che possono influenzare il loro acquisto.
Lo stato del Texas riconosce sia pignoramenti giudiziari ed extragiudiziali che hanno un processo separato e distinto. preclusione non giudiziari sono più numerosi di quelli giudiziari, quando si tratta di Corpus Christi case precluso. Gli acquirenti possono acquistare una preclusione come subisce varie fasi e cioè, pre-chiusura, preclusione, aste casa e pignoramenti bancari. pre-chiusura e Short Sales Un avviso di preclusione inviato al proprietario di una casa che ha accumulato un ritardo sul suo obbligo mutuo è il primo passo nel processo di pre-preclusione. Il primo avviso esorta il proprietario di casa per regolare le proprie obbligazioni entro 30 giorni. Alla fine del periodo, un secondo avviso è inviato per informare il proprietario di casa che il processo di pignoramento è iniziato. Il bando di prossima un proprietario di casa riceverà un avviso di vendita. Questo significa che il creditore intende mettere la casa in vendita per coprire le loro perdite derivanti dalle ipoteche non pagate. In qualsiasi momento durante la pre-chiusura un proprietario di casa può scegliere di richiedere per una vendita a breve in cui cercherà di vendere la loro casa per un valore che è inferiore al debito ancora dovuto. Ciò è particolarmente vantaggioso per i potenziali acquirenti, come in genere le banche approvare questa richiesta e gli acquirenti sono assicurato che stanno acquistando una proprietà che è ben inferiore al suo valore di mercato. I proprietari di case anche guadagnare da questo tipo di vendita in quanto sono salvati dalla stigmatizzazione di un record di preclusione al loro punteggio di credito. Se il proprietario di casa non vuole passare attraverso una vendita a breve, la loro casa finirà in asta blocco ed essere venduto al miglior offerente. Se Corpus Christi precluso case non vengono vendute in questo modo, diventa di proprietà ufficiale della società di prestito. Queste case sono quindi chiamati beni immobili di proprietà e vengono venduti attraverso agenti immobiliari autorizzati selezionati con cura da parte della banca.