una nuova classe di persone è diventato affittuari e potenziali affittuari in America durante gli ultimi tre anni.
Chi?
proprietari di casa che sono stati lasciati sul ciglio della strada da parte Foreclosures Runaway. Per decine di migliaia di nuovi inquilini, il processo di ricerca per ottenere il permesso di vivere in una casa di proprietà di qualcun altro è scoraggiante. Che dire, quanto per rivelare di eventi che vorrebbero dimenticare.
Come un padrone di casa che ha parlato di troppe di queste persone che dovrebbero avere ancora nelle loro case godendo la vita, la mia risposta è semplicemente essere se stessi e dire la verità e non dare l'impressione che tutto è colpa di qualcun altro. I proprietari spesso hanno il potenziale per essere persone troppo. E, qualcuno di loro che si vorrebbe essere associate per il prossimo anno o due o più, capisce che cosa è successo nel mercato immobiliare, ha bisogno di affittare le loro proprietà e saranno disposti a lavorare con qualcuno che sembra voler essere un buon partner.
Recentemente ho ricevuto una telefonata da un uomo che cerca di affittare una delle nostre case. Dopo qualche dialogo costruzione del rapporto, proprio dalle pagine di 911forlandlords, ha proceduto a dirmi maggior parte della sua storia di vita.
Era ora locazione. Non era colpa sua che non era nella sua casa di più. La banca era un truffatore. Aveva danni causati dall'acqua nella stanza da bagno noleggio. Il padrone di casa non era cooperativa. Il padrone di casa era venuto a riparare il bagno e aveva lasciato la casa senza fissare nulla dopo che la moglie inquilino ha chiesto al proprietario alcune domande innocenti. Padrone di casa mancava capacità di comunicazione.
oste aveva poi gli ha inviato una nota che il suo contratto d'affitto era scaduto e lui aveva 30 giorni di tempo per muoversi. Ovviamente il padrone di casa aveva violato la legge e che stava per citare in giudizio il proprietario.
Vorrei confrontare questa breve conversazione con uno aveva due settimane prima. Il chiamante ha detto che stava chiamando la casa al 123 Main Street, che aveva visto elencati sul nostro sito web. Ha detto che era stato servito un preavviso di tre giorni a liberare. Il motivo era che aveva accumulato un ritardo in affitto sei mesi fa, aveva elaborato un piano di pagamenti con il proprietario. Aveva fatto tutti i pagamenti richiesti dall'accordo.
. Ha spiegato il motivo per cui era rimasto indietro e ha preso la responsabilità di rimanere indietro. Il proprietario ha venduto il palazzo dove ha vissuto e il nuovo padrone di casa non onorare il contratto precedente. Mi disse che aveva tutta la documentazione. L'accordo del proprietario precedente e il preavviso di tre giorni per liberare e il leasing in corso e la prova dei pagamenti per l'anno scorso.
Ha inoltre mi ha detto più di due dozzine di proprietari terrieri l'aveva già rifiutato. Se queste due ricorrenti sono state utilizzate per illustrare l'errore più grande che potete fare la cassa, la
Sembrerebbe che la seconda persona non era riuscito a trovare un posto per vivere, perché ha detto la verità e il primo ragazzo era semplicemente odioso. Ma credo che un secondo sguardo e proiettare nel futuro offre una visione completamente diversa. Nel primo esempio, l'inquilino nella sua conversazione non ha preso alcuna responsabilità per tutto ciò che era successo.
ho visto e sentito parlare di alcuni proprietari reeeeeally male, ma pochi di loro sono sempre cattivi, per tutto il tempo. Vorrei che qualcuno che ha sempre pensato che i padroni di casa era feccia, probabilmente pensa lo stesso di me. E probabilmente presto. Gli errori ammessi secondo. Che rende più umana la sua. Ha affermato di aver provato in maniera cooperativa per lavorare fuori e il problema, ammettendo che era stata ripetutamente respinta mi ha fatto credere che sarebbe stata veritiera circa le cose in futuro e che si sforzano di essere cooperativi con me.
ho verificato la sua storia. Non ho mai preso la briga di controllare su qualche cosa prima persona ha detto. (E io non ho mentito quando gli dissi che l'avrei e-mail se avessi una casa in un futuro che sarebbe giusto per lui. La mia ipotesi è che non troverete nulla, sempre per una persona che ha sempre ragione e non ha mai fatto qualcosa di sbagliato. Nel mercato attuale, dove quasi tutti avevano grande stress fratture nella loro storia di credito, l'errore peggiore che si può fare come una prospettiva inquilino o proprietario, è mentire a l'altra persona, rendendosi conto che dovrà trattare con loro per un lungo periodo di tempo.
Una bugia dalla seconda prospettiva potrebbe ottenere una casa di lei prima che lei mi ha trovato, se il proprietario non era riuscito a controllare l'applicazione accuratamente. Ma la verità è che oggi è abbastanza facile ed economico per controllare un'applicazione. Così, ha detto la verità su fronte, alcune persone hanno detto "no". Quando ha avuto modo di "sì" è stato sì alle giuste condizioni. Lei non aveva presentato chiunque altro cattive azioni, come la ragione del suo bisogno di muoversi. Sembrava essere responsabile, che aveva avuto parecchie cose vanno così male per lei. Alcuni colpa sua, e altri no.
Dopo il mio controllo, ho creduto fosse onesto, responsabile e disposto a lavorare in modo cooperativo nella risoluzione dei problemi. Pretty tratti bene.
Per i proprietari e gli inquilini di entrambi, il consiglio migliore è oggi Never Lie, Assumersi la responsabilità di quello che hai fatto. E dimostrano che si è disposti ad ascoltare e lavorare con gli altri.
Si può prendere un po 'di più per trovare una casa o un affittuario, ma dovrebbe rendere il rapporto più lungo e più liscia.
