Man mano che le società di gestione di valutazione si stanno formando in tutto gli Stati Uniti, molti agenti immobiliari si chiedono anche se non dovrebbe funzionare con una società di gestione valutazione o bastone con locali, periti indipendenti. Una volta che si lavora con una vera e propria società di gestione di valutazione immobiliare, la risposta a questa domanda diventa ovvia. società di gestione valutazione non forniscono servizi supplementari o vantaggi per il proprietario futura casa o agente immobiliare, che spesso costano più di working direttamente con esperti indipendenti, e aggiungono un ulteriore livello di burocrazia al mondo già complicato di beni immobili. Inoltre, poiché i servizi di gestione di valutazione spesso inviare periti che sono familiari con una zona per eseguire la valutazione dei beni, la cifra che danno il report is their spesso impreciso.
società di gestione Valutazione ti aiutano a pianificare una valutazione, ma fanno poco altro. società di gestione Valutazione bisogno di pagare per la loro testa, e così come gli stipendi loro dipendente. Lo fanno facendo passare il costo della loro attività 'operazione a voi. Inoltre, essi aggiungono burocrazia, in quanto determinano il modo in cui il perito deve fare il suo lavoro. Se è necessario il perito di fare qualcosa di specifico, o di cambiare qualcosa nella sua relazione, non sarà in grado di soddisfare con il perito e trovare una soluzione. Invece, è necessario chiamare la società di gestione di valutazione. Saranno quindi contattare il perito che ha inviato. Tutto questo richiede tempo, e nel mondo percorso veloce di beni immobili, un lungo ritardo può significare una vendita persa. Se possibile, evitare le società di gestione di valutazione, lavorando direttamente con un esperto locale. Sarà molto probabilmente un servizio migliore, un tasso più conveniente, e, soprattutto, una valutazione più accurata.
società di gestione valutazione deve essere evitato per un altro motivo. Queste società trasmettono spesso un individuo che non è della zona per valutare una proprietà. valore degli immobili variano molto da zona, e se il perito non ha familiarità con il mercato immobiliare locale, valore stimato che il danno potrebbe essere impreciso. Case in città college, per esempio, spesso venduti a prezzi superiori a quelli della casa stessa sarebbe in una città di uguali dimensioni che non dispone di una università. Anche diversi quartieri della stessa città hanno valori diversi. Per ottenere una valutazione accurata che riflette una comprensione del mercato locale, è necessario lavorare con una valutazione che conosce i dettagli della vostra zona specific. Quando si lavora con una società di gestione di valutazione, si potrebbe trovare qualcuno che non ha mai messo piede all'interno della vostra città prima. Come un agente immobiliare, si conosce l'importanza di una valutazione accurata. Evitare il mal di testa ei problemi che si verificano quando si lavora con una società di gestione di valutazione da lavorare con un locale, un perito indipendente, invece.
